2

ROK

32 KVM

Östermalm

Grevgatan 56, 3 tr ö g

1008 kr/mån

Invid Karlaplan - Högst upp - Balkong i väster - Låg avgift

Välkommen till denna välplanerade minitvåa med balkong på attraktiva Grevgatan invid Karlaplan. I anrik fastighet från 1889 högst upp i gårdshuset finns denna charmiga lägenhet med högt i tak och tidstypiska detaljer.

Det rymliga sällskapsrummet med generöst ljusinsläpp från balkongen har plats för både soffgrupp och matplats. Stor balkong i soligt västerläge.

Rofyllt sovrum med fönster mot gård. Arbetskök med vita snickerier, kyl/frys, gasspis och spisfläkt. Vitkaklat badrum med infällda spotlights, handduksvärmare, dusch samt mosaikgolv med golvvärme. Rummens trägolv och fiskbensparkett har målats i en smakfull ljus antikgrå kulör.

Lägenheten disponerar två förråd, ett vindsförråd och ett förråd i anslutning till lägenheten.

Låg avgift. Mycket solid bostadsrättsförening.

Ett eftersökt centralt läge på en av Stockholms bästa adresser med enastående läge invid Karlaplan och närhet till Strandvägen, Östermalmstorg och Kungliga Djurgården.

Rum i fil

Arbetskök

Välkomnande hall

Planskiss

Stor balkong

Sällskapsrum

Sällskapsrum med generös förvaring

Rymligt sällskapsrum

Rofyllt sovrum

Sovrum mot gård

Helkaklat badrum med dusch och golvvärme

Representativ entré

Fasad mot gatan

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 32 m²
  • Areakälla Uppmätning SS 21054 : 2009
  • Avgift 1008 kr, inkl. värme, VA och kabel-tv
  • Våning 3 av 3, Ej hiss
  • Lägenhetsnr 18 / 1302
  • Andelstal 1,9721

FÖRENING

  • Namn Brf Lyran 2
  • Allmänt Brf Lyran 2 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 1982. Byggnaderna består av gathus och gårdshus som uppfördes år 1889. Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt.

    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud) via Com Hem.

    Juridisk person accepteras inte. Delat ägande accepteras, t ex förälder och barn.

    Överlåtelseavgiften uppgår till högst 2,5% och pantsättningsavgiften till högst 1% av av gällande prisbasbelopp, år 2017 är beloppen 1120 kr resp 448 kr. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren och pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1889
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Kv Lyran 2. Taxeringsvärde: 35 902 000 kr. Bostadsyta 1372 kvm, lokalyta ca 60 + 30 kvm. Marken är friköpt. Nybyggnadsår 1889. Ombyggnadsår 1936.

    Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Självdrag. Tvättstuga i gathusets källarplan. Uteplats och cykelställ på gården.

    Lägenhetsytan är enligt föreningens lägenhetsregister redovisad till 31 kvm. Lägenheten är uppmätt till 32 kvm. Mätbevis finns.

    Planerade renoveringar: Hissar skall renoveras 2017.

    Ett urval av genomförda renoveringar: Trapphusen 2017, Fönstren 2014, Tvättstugan målats om och utrustats med nya maskiner 2014-2017. Partiella stambyten i kök och badrum genomförs i samband med renovering.
Pia Barksenius
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se