4

ROK

120 KVM

Östermalm

Rådmansgatan 21, 4 tr

3579 kr/mån

Högt upp med balkong och öppen spis - 1920-tal

Högt upp i representativ 1920-tals fastighet med såväl balkong som öppen spis finns denna tilltalande och sociala våning.

Det är en elegant våning med eftertraktat läge nära Engelbrektskyrkan. Genomgående planlösning och rik på vackra originaldetaljer såsom valv, utsmyckade skjutdörrar, tavel lister och serveringsskåp mm.

Vardagsrum och matsal med vackert burspråk i fil med bibliotek/ sovrum. Vardagsrummet är lättmöblerat och luftigt. Matsalen, som har ljuvligt burspråk är rymlig med plats för stora middagar. Biblioteket används idag som sovrum, men kan även som alternativ disponeras om till att flytta köket dit utan större komplikationer.

Rogivande sovrum mot gård med utgång till den soliga balkongen.

Mindre kök med snickerier i ek, all maskinell utrustning och matplats.

Våningen har genomgående gott om förvaring samt fiskbensmönstrad ekparkett.

Stilrent helkalkat badrum med klinkers i ljusa färger. Platsbyggda hyllor, golvvärme, infällda spotlights och dusch.

Välkomnande möblerbar hall med öppen spis och plats för avhängning. Gästwc.

Våningen kan förändras till en 5:a med tre sovrum om så önskas. Garage finns i fastigheten, mycket kort kö.

Ett trivsamt och härligt boende på Östermalm med Stureplan och Humlegården på nära gångavstånd. Dessutom nära till Lill Jansskogen samt flera trivsamma restauranger, caféer, butiker i närliggande kvarter. Mycket bra kommunikationer.

Matsal i fil med vardagsrum och bibliiotek/ sovrum

Välkomnande möblerbar hall

Sällskapsrum

Öppen spis

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Matsal

Burspråk

Matsal

Klassikt kök

Kök med gott om förvaring

Serveringsskåp

Bibliotek/sovrum

Bibliotek / Sovrum

Rofyllt sovrum med utgång till balkong

Balkong i söder

Stilrent badrum

Tidstypiskt valv

Avhängning i hallen

Gästwc

Fasad

Planskiss

Alternativ planskiss

Alternativ planskiss

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 4
  • Boarea 120 m²
  • Areakälla faktisk uppmätn norm SS 021054
  • Avgift 3579 kr, inkl värme, VA
  • Våning 4 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 41/1401
  • Andelstal 0,08671

FÖRENING

  • Namn Brf Rönnen 4
  • Allmänt Bostadsrättsföreningen Rönnen 4 förvärvade fastigheten Rönnen 4 i Stockholm 1983. Den består av 13 lägenheter med bostadsrätt, en lokal med bostadsrätt samt upplåter två lokaler med hyresrätt. Ekonomisk förvaltning ombesörjs av SBC. Föreningen upplåter gemensam tvättstuga och innergård. Mycket välskött och nästan skuldfri förening. Överlåtelseavgiften betalas av köparen. För ytterligare info se årsredovisningen. Garage finns i fastigheten, kort kö.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1925
  • Övrigt Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 388 kvm, varav 1 174 kvm utgör lägenhetsyta och 214 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 13 lägenheter och en lokal med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Fastigheten har genomgått el- och rörstambyte och har fått nya balkonger 2001-2003. Vinden såldes och nya vindsvåningar byggdes 2007-2008. Trapphuset renoverades 2009, fönster mot gården 2010 och vädringsbalkongerna 2011. 2012 spolades stammarna och tvättstugan målades. Fönster mot gatan renoverades 2014. Under 2016 har hisskorgen renoverats och ny marmor på golvet i entrén har lagts. Mycket välskött och nästan skuldfri förening. Huset är i mycket gott skick och för ytterligare info se planerat underhåll i årsredovisningen. Garage finns i fastigheten, kort kö.
Ia O'Shea
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se