Visning Onsdag 25/10 kl. 17:30 - 18:15

3

ROK

88 KVM

Gärdet / Östermalm

Valhallavägen 153, 2tr

6 950 000 kr / Budstart

3143 kr/mån

Skuldfri förening - Öppen spis - Balkong i söder

På optimalt läge mitt emot Fältöversten och intill Tessinparken ligger denna ljusa våning med stor balkong i perfekt solläge och öppen spis. Skuldfri välskött förening med goda intäkter och låga avgifter i en av Nedre Gärdets första funkisfastigheter. Utmärkta kommunikationer med minutens gångväg till Karlaplans T-bana och hållplats för flertal busslinjer. Otalet fina promenad och joggingspår på Ladugårdsgärdet och Djurgården inom bekvämt gångavstånd.

På 2:a våningen genom den solida och ljudisolerande säkerhetsdörren finns denna mycket väldisponerade genomgående trea. Två sovrum mot den lugna innergården som har direktkontakt med Tessinparken, renoverat kök och serveringsgång, hall med bra förvaringsmöjlighet och generöst tilltaget vardagsrum. Vacker tidstypisk fiskbensparkett i alla rum. Öppen spis och fantastisk balkong i syd sydvästläge med fri utsikt över grannskapet och Valhallavägens grönskande allé. Helkaklat stambytt badrum och separat utrymme för tvättmaskin. Många fina funkisdetaljer bevarade och bra förvaringsmöjligheter.

En härlig våning belägen på extremt bra läge med grönska, service, kommunikationer och vatten i absolut närhet!

Intresseanmälan

Fields marked with an * are required
> Har du ett liknande objekt?

Generöst tilltaget vardagsrum

Kök med matplats

Master Bedroom mot den grönskande innergården

Hall med goda förvaringsmöjligheter

Vardagsrum med fint ljusinsläpp

Vardagsrum med stort fönsterparti och balkong

Balkong med plats för utemöbler

Balkong med fri utsikt

Vardagsrum med grönska utanför fönstret

Vardagsrum

Vardagsrum med öppen spis

Öppen spis i vardagsrum

Öppen spis

Kök renoverat 2006

Kök och serveringsgång

Sovrum

Sovrum mot innergården

Master Bedroom

Master Bedroom med smart inbyggd förvaring

Helkaklat stambytt badrum

Tvättmaskin

Detalj

Hall

Gedigen säkerhetsdörr

Tessinparken sommarbild

Karlaplan sommarbild

Fältöversten tvärs över gatan

Ansvarig Mäklare - Henrik Ring

Planskiss

VISNING

  • 2017-10-25 17:30 - 18:15

    Välkommen till öppen visning!

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 88 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 3143 kr, inkl värme, VA, kabel-TV (grund) & bredband (1000 Mbit)
  • Våning 2 av 7, hiss finns
  • Lägenhetsnr 1011 (1201)
  • Andelstal 4,01745

FÖRENING

  • Namn Brf högvakten 8
  • Allmänt Brf Högvakten 8 är en äkta förening som förvärvade fastigheten år 2002 och består av 30 stycken bostadsrättslägenheter 1 hyresrätt samt 3 stycken lokaler.

    Föreningen är i dagsläget skuldfri och har en dold tillgång i form av en kvarvarande hyresrättslägenhet.

    Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga, barnvagnsrum, cykelförråd och uteplats på innergården.

    Överlåtelseavgift om 1 120 kr och pantsättningsavgift om 448 kr/pant betalas av köparen.

    Kabel-TV via antenn på taket (grundutbud) och bredband via Alltele (1000 Mbit) ingår i avgiften.

    Föreningen äger marken.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1932
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Kvarter Högvakten. Markareal 827 kvm. Bostadsyta 2 248 kvm och lokalyta utgör 275 kvm. Taxeringsvärden, byggnad 25 918 000 kr, mark 41 992 000 kr. Marken är friköpt. Nybyggnadsår 1932. Urval av utförda renoveringar: 2012 installerades nya enhetliga säkerhetsdörrar. 2011 renoverades ventilationen och el-stigarna. 2010 renoverades fasaden 2004 byttes VA-stammarna och hissen renoverades. Föreningen undersöker i dagsläget om möjlighet till att installera bergvärme finns.
Henrik Ring
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se