2

ROK

109 KVM

Östermalm

Grev Magnigatan 17 B, 5 tr

4132 kr/mån

Invid Strandvägen - Underbar vindsvåning - Stor altan - Öppen spis

Om Grev Magnigatan 17 B, 5 tr

Med ytterst attraktivt läge invid Strandvägen ligger denna fantastiska och synnerligen generösa vindsvåning byggt och inredd 1997 i fint skick med stor altan i bästa sydväst läge, öppen spis, genomgående planlösning och ett fritt läge med ljus och rymd.

Modernistisk blandat med karaktäristisk vindsatmosfär som synliga takbjälkar och hanbjälkar, två takfönster, spegeldörrar, vacker fungerande öppen spis, genomgående fiskbensmönstrade parkettgolv, stort badrum med bubbelbadkar, separat dusch med glasade väggar samt bastu.

Mycket generöst och ljust sällskapsrum i öppen planlösning med det fullutrustade köket med synliga takbjälkar och vackra parkettgolv. Här finns plats för rymlig soffgrupp, matsalsbord för flera, övrigt möblemang samt utgång till den stora altanen.

Den vackra öppna spisen i sällskapsrummet som central plats för mysiga kvällar, värmekälla och sprakande brasa vid middagsbordet eller soffan.

Rymligt kök med fin skåpinredning och bänkar i körsbärs, två fönster mot altanen för fint ljusinsläpp samt trevlig matplats för ca fyra personer. Köket är utrustat med keramisk spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd kyl/frys samt diskmaskin.

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, flera garderober för bra förvaring, utsikt och härligt ljusinsläpp. Möjlighet att inreda ytterligare ett sovrum.

Välkomnade hall med intilliggande stort förrådsutrymme som med fördel kan nyttjas som förråd eller klädkammare, här finns även plats för kappavhägning.

Stort helkaklat badrum med klinkergolv, synliga takbjälkar, takfönster för fint ljusinsläpp, bubbelbadkar, WC, stort inbyggt handfat i kommod, separat dusch med glasade dörrar, synliga takbjälkar, handdukstork, spotlights samt golvvärme. Intill badrummet finns en mindre bastu.

Genomgående nyslipade och vackra fiskbensmönstrade ekparkettgolv.

Varmvattenberedare samt tvättmaskin i badrummet. Värmekälla genom oljebaserade elelement. Säkerhetsdörr. /p> Solid och trevlig bostadsrättsförening i välskött, stambytt fastighet. Fiber är installerad i fastigheten 2017 som ingår i avgiften. Våningen disponerar ett källarförråd.

Hiss finns.

Ett attraktivt och eftersökt centralt läge på en av Stockholms bästa adresser med enastående läge invid Strandvägen med närhet till Östermalmstorg, Karlaplan och Kungliga Djurgården. Anrika kvarter som sjuder av liv och erbjuder ett digert utbud av välrenommerade restauranger inom gångavstånd samt caféer, kultur, shopping och bra kommunikationer.

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 109 m²
  • Areakälla föreningens information
  • Avgift 4132 kr, exkl.värme, el och varmvatten, inkl fiber för bredband
  • Våning 5 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 22/1501
  • Andelstal 0,0716

FÖRENING

  • Namn BRF Styrmannen 32
  • Allmänt Brf Styrmannen nr 32 bildades 1920 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger mark och fastighet. Välskött förening med 22 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Föreningens ekonomi är god. Köparen behöver inte vara skriven på adressen.
    Föreningen äger mark och fastighet.

    Välskött fastighet från 1886 belägen på Grev Magnigatan 17 B & C. Gemensamma utrymmen är tvättstuga samt innergård.
    Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 919 kvm , varav 1 919 kvm utgör lägenhetsyta.

    Renoveringar:
    - 2015 Ommålning av tak
    - 2012 Fönsterrenovering
    - 2010 Elslingor på taket
    - 2009 Ommålning av taket
    - 2009 Energideklaration
    - 2005 Rörstambyte
    - 2005 OVK-besiktning
    - 2005 Omputsning av fasad
    - 2004 Gatufasad
    - 2004 Trapphus.
    - 2004 Tvättstugan
    -1998 Nya balkonger
    -1997 Omläggning av tak
    -1997 Elstambyte
    -1997 Nyinstallation av hiss
    - 1997 Gårdsfasad

    Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2020.
    Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. För mer information se årsredovisningen.
    Internet och bredband via ComHem. Installation av fiber har skett i fastigheten 2017.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1886
  • Fönster 3-glas
  • Uppvärmning Oljefyllda el-element
Gerd Fernberger
Ansvarig mäklare

Generöst sällskapsrum

Fullutrustat fint, ljust kök

Plats för stor soffgrupp

Sovrummet

Planskiss

Alternativ planskiss

Matplats i köket

Fantastiskt sällskapsrum

Vackra fiskbensmönstrade parkettgolv

Öppen planlösning

Fina skåp i köket

Stort sovrum

Kök i öppen planlösning

Stort badrum

Badrummet

Badrummet

Bastu intill badrummet

Nybroviken

Östermalmstorg

Djurgårdsbron

Strandvägen

Planskiss

Alternativ planskiss

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se