2

ROK

45 KVM

Gärdet

Studentbacken 1, 5 tr

3 850 000 kr /högstbjudande

2765 kr/mån

Optimal planlösning - Balkong - Nyproducerad 2017

Välkommen till denna nyproducerade (2017) moderna och välplanerade lägenhet med balkong och öppen planlösning i en stilren och vacker design. Denna lägenhet har allt vad en riktig livsnjutare letar efter - och mer därtill! Med en känsla av hotellboende är lägenheten givetvis i toppklass. Omgåend tillträde är möjligt.

Sällskapsrummet är ljust med flera stora fönster och utgör själva navet i denna eleganta lägenhet. Köket är från märket Bomanskök med gott omförvaring, elegant platsbyggt med skåp hela vägen till taket. All maskinell utrustning från Siemens med induktionshäll, inbyggnadsugn och spisfläkt. Helintegrerad diskmaskin och kyl/ frys. Underlimmad ho från Franke och blandare från Hans Grohe.

Öppen och trevlig planlösning med köket integrerat i vardagsrummet. Genomgående vacker vitvaxad enstavsparkett i ek.

Sovrummet är ljust och behagligt med plats för säng och nattduksbord samt rymlig walk in closet. Från sovrummet är det utgång till den underbara balkongen.

Mycket tilltalande och sobert inrett badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Diskreta materialval i fin symbios med exklusiva detaljer. Stor tallriksdusch, vägghängd wc, handdukstork, golvvärme samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens

Välkomnande entré med klinkergolv, plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter samt städskåp.

I fastigheten finns stor gemensam takterrass med vidsträckt utsikt samt inglasat orangeri som bjuder in till socialt umgänge. Vinkällare. Garage med 21 st platser (2 000 kr/ mån)

Goda kommunikationer med flertalet bussar (1:an & 54:an) och tunnelbana (Gärdet) som finns i direkt närhet samt nya Norra länken som ger snabb access ut från stan. Här finns trygga cykelbanor.

Intresseanmälan

Fields marked with an * are required
> Har du ett liknande objekt?

Vardagsrum med öppen planlösning mot köket

Badrum

Vardagsrum

Planskiss

Detalj

Öppen planlösning

Stor matplats

Detalj

Sovrum med balkong

Balkong

Stor Walk in closet

Välkomnande hall

Välkomnande hall med gott om förvaring och avhängning

Vinkällare

Takterrass

Utsikt Takterrass

Takterrass

Takterrass

Utsitkt från takterrass

Fasad

Fasad

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 45 m²
  • Areakälla ekonomisk plan
  • Avgift 2765 kr, inkl värme, VA + rörlig avgift
  • Lägenhetsnr 502/ ........
  • Andelstal 1,75504

FÖRENING

  • Namn Brf Utsikten
  • Allmänt Bostadsrättsföreningen Utsiken har förvärvat fastigheten Stockholm Väbeln 4 för upplåtelse av bostadslägenheter med bostadsrätt.
    Föreningen omfattar en 13 våningar hög byggnad med 36 nybyggda lägenheter och 21 garageplatser. Till föreningen hör garage, lägenhetsförråd, vinförvaring, lägenhetsförråd, entrélounge med postboxar, person- och bilhiss samt cykelrum.
    Entré från gatuplanet finns på plan 10. Plan 8-20 är bostadsvåningar. På plan 20 finns en gemensam takterrass med gemensamt orangeri.

    MILJÖSMART TEKNIK
    Miljösmart teknik präglar projektet i sin helhet. Välbalanserad luftburet värmesystem med återvinning. Vidare återvinns värmen i spillvattnet. Anslutning via energicentral i garage till fjärrvärmenät. Lägenheter är fria från radiatorer. Enstaka konvektorer kan förekomma.
    Miljöklassad byggnad.

BYGGNAD

  • Byggnadsår 2017
  • Övrigt Byggnaden består av 13 våningar varav en under mark samt två i souterräng. Till följd av nybyggnationen kommer fastigheten att åsättas värdeår 2017. Fastighetsskatt för år 2016 utgår med 1,01% av taxeringsvärdet för lokalerna och med 1.268 kr per bostadslägenhet. Bostadsdelen kommer dock att vara befriad från kommunal avgift under de första femton åren från färdigställandet. Fastigheten innehas med äganderätt och har en markareal om cirka 2 287 kvm.
Ia O'Shea
Ansvarig mäklare
Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 Fax: 08 660 35 05 info@oscarsmakleri.se