5

ROK

164 KVM

Vasastan

Västmannagatan 31, 3 tr

4704 kr/mån

Magnifik hörnvåning - Balkong - Eldstad - Generösa sällskapsytor

Om Västmannagatan 31, 3 tr

Magnifik hörnvåning med generösa sällskapsytor, högt och fritt läge, eldstad samt balkong mot gård. Attraktivt belägen i vacker, välskött 1880-tals fastighet i Vasastan mellan Vasaparken och Tegnérlunden.

Vackra bevarade detaljer som franska pardörrar, höga golvsocklar, vackra stuckaturer, takrosetter, fiskbens mönstrade parkettgolv, stjärnparkett samt en magnifik eldstad. De talrika höga fönstren ger ett mycket bra ljusflöde i hela våningen.

Fyra magnifika rum i fil, ett vackert hörnrum som idag nyttjas som master-bedroom, generöst sällskapsrum med eldstad, en fantastisk matsal med plats för många gäster samt stort sovrum.

En sällskapsvåning med möjlighet att inreda fyra sovrum. Mot gården intill köket finns ett mindre sovrum med utgång till balkongen.

Trivsamt fullutrustat kök med ljus skåpinredning, rymlig matplats samt stort fönster för mycket bra ljusinsläpp. Serveringsgång med luckor och dörrar i original samt övrig bra förvaring.

Möblerbar inre hall samt rymligt kapprum. Utmärkta förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

Helkaklat duschrum med dusch, toalett och tvättställ infälld i kommod. Rymligt helkaklat badrum med badkar, toalett, handdukstork, tvättmaskin och tvättställ infälld i kommod.

Våningen disponerar ett källarförråd.

Våningen är centralt belägen i en levande del av Vasastan. Inom gångavstånd finns såväl grönskande Vasaparken som Tegnérlunden samt Odenplan med goda kommunikationer. I området finns ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker. I närområdet finns flera förskolor, grundskolor samt gymnasium.

Gångavstånd till city samt vackra grönområden.

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 5
  • Boarea 164 m²
  • Areakälla Uppmätning SS 21054 : 2009
  • Avgift 4704 kr, inkl värme, VA & bredband
  • Våning 3 av 5, hiss finns
  • Lägenhetsnr 9-252-1-0010/1301
  • Andelstal 6,06

FÖRENING

  • Namn Brf Kikaren 1
  • Allmänt Brf Kikaren 1 är en äkta förening som bildades 1985 om 24 lägenheter och tre lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person.
    Föreningens medlemmar disponerar ett gårdshus med vardagsrum, kök, bastu och loft med fyra sängplatser som får hyras för 300 kr/natt.
    Vid försäljning betalar köparen pantsättningsavgift och säljaren betalar överlåtelseavgift.

    Kabel-TV och fiberbredband levereras via ComHem eller bredbandsbolaget.

    Kikaren 1. Västmannagatan 31 och Kungstensgatan 63. Taxeringsvärde 63 486 000.

    Underhåll:
    2003: Stambyte genomfört samt byte av elstigare.
    2006: Renovering av fasaden mot gatan samt mot gården.
    2008: Dränering av gården.
    2010: Renovering av trapphus.
    2012: Renovering av hiss på Västmannagatan 31 samt målning/renovering/underhåll av takterrasser.
    2016: Diverse målningsarbeten på fönster och tak. Föreningen har ny porttelefon samt alla lås i fastigheten är utbytta.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1889
  • Uppvärmning Fjärrvärme
Gerd Fernberger
Ansvarig mäklare

Vackert hörnrum

Balkong mot gården

Generöst sällskapsrum

Matsal med plats för många

Trivsamt ljust kök

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Vacker matsal

Planskiss

Fyra rum i fil

Matsalen

Fullutrustat kök med matplats

Fantastiska fönster

Sovrum 2

Sovrum 3/arbetsrum

Vacker stuckatur

Sällskapsrummet

Sovrum/sällskapsrum

Serveringsgång

Sovrum 2

Utsikt från balkongen

Köket mot inre hallen

Generös hall och kapprum

Vackra speglade dörrar

Rymligt badrum

Duschrum

Fin innergård

Välkommen att kontakta mig för en värdering

Innergården

Gården sommartid

Fasad

Tegnerlunden

Odenplan

Vasaparken

Planskiss

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se