3,5

ROK

88 KVM

Vasastan

Kadettgatan 1, 1,5tr

7 500 000 kr Utgångspris

3261 kr/mån

Fri utsikt över grönska och solig balkong i västerläge

Om Kadettgatan 1, 1,5tr

I mycket lugnt och kuperat område ligger denna fint renoverade genomgående 3,5:a med solig balkong i fritt västerläge. Flödande ljus och fri utsikt över grönska. Fin fiskbensparkett och charmiga originaldetaljer. Badrummet som är helkaklat och stambytt. Utmärkta förvaringsmöjligheter i varje rum samt förråd både på vinden och i källaren.

Renoverat kök från Noblessa i öppen planlösning och vitvaror från Siemens. Sober bänkskiva i massiv ek bryter av på ett snyggt sätt mot de vita köksluckorna och det ljusa kaklet ovan diskbänken. Gasspis, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Rymligt vardagsrum med utsikt mot solvändans lekpark och grönska. Fina fönsterbräden i sten och charmiga originalfönster. Master Bedroom som i dagsläget används som barnrum med utgång till balkongen i västerläge och utsikt mot den rogivande innergården. Det helkaklade badrummet med skön golvvärme, dusch, wc och handfat samt kommod nås praktiskt från både Master Bedroom och hallen. Det andra sovrummet ligger väl avskilt i anslutning till vardagsrummet. Den möblerbara inre hallen kan med fördel användas som arbetsrum eller matsal, allt efter tycke och behov. Pardörrar i originalutförande finns. Tidstypiska 30-tals detaljer och flexibel planlösning gör att form och funktion går hand i hand.

På Kadettgatan, ett kvarter från Karlbergsvägen, bor man lugnt och fridfullt med kuperat och grönskande gatulandskap signerad den kända stadsplaneraren Per Olof Hallman, som även satt sin prägel på bland annat Lärkstan. Tunnelbana och pendeltåg inom bekvämt gångavstånd. Likaså Rörstrandsgatans och Birkastans rikliga utbud av krogar och butiker. Torsplans och Hagastadens ständigt växande utbud av god service i all dess form ligger runt knuten. Ett mycket trevligt läge i ett expansivt område gör detta boende till en riktig pärla.

Lägenhet

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Antal rum 3,5
  • Boarea 88 m²
  • Areakälla Uppmätning SS 21054 : 2009
  • Avgift 3261 kr, inkl värme, VA, fiber-TV, bredband och telefoni
  • Våning 1,5 av 3, hiss finns
  • Lägenhetsnr 6 (1104)
  • Andelstal 6,523

FÖRENING

  • Namn Brf Eken 10
  • Allmänt Brf Eken 10 är en äkta förening bildad 1930 och består av 16 stycken bostadsrättslägenheter, samt 1 lokal.

    Föreningen förvärvade fastigheten 1930 och har god ekonomi samt låg belåningsgrad.

    Överlåtelseavgift om 1 137 kr och pantsättningsavgift om 455 kr/pant betalas av köparen i samband med överlåtelse.

    Medlemmarna disponerar en fräsch tvättstuga, cykelförråd, 2 garageplatser samt en grönskande innergård med grillplats.

    Fiber-TV med både HD (8 kanaler) och digitalkanaler (17 kanaler), telefoni (abonnemang) och bredband via Bredbandsbolaget med 100Mbit ingår i avgiften.

BYGGNAD

  • Byggtyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1930
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Övrigt Kvarter Pokalen. Markareal 634 kvm. Bostadsyta 1 316 kvm och lokalyta utgör 173 kvm. Taxeringsvärden, byggnad 13 888 000 kr, mark 19 252 000 kr. Marken är friköpt. Nybyggnadsår 1930. Renoveringar: 2017 renoverades fönster, fasaden och taket. 2009 renoverades trapphus, hissen och tvättstugan. 2003 byttes stammarna i både badrum och kök, el-stigarna och 3-fas drogs in. Lägenheten disponerar både ett rymligt vindsförråd om ca 10 kvm samt ett mindre källarförråd om ca 1 kvm. Lägenheten är enligt föreningens lägenhetsregister 2 rok men är ombyggd till 3,5 rok och uppmätt till 88 kvm enligt senaste standard. Mätbevis finns.

Intresseanmälan

Fields marked with an * are required
Har du ett liknande objekt?
Henrik Ring
Ansvarig mäklare

Stort vardagsrum med fiskbensparkett

Sovrum med grönska utanför fönstret

Helkaklat stambytt badrum

Planskiss

Fin och fri utsikt över omgivningen

Grönska utanför sovrumsfönstret

Sovrum med smart inbyggd bokhylla

Solvändan tvärs över gatan

Fri utsikt från vardagsrummet över Solvändan

Kök och vardagsrum i öppen planlösning

Sobert ljust kök

Ljust kök med smart förvaring

Vardagsrum, kök, halvan, sovrum

Halvan i anslutning till vardagsrummet

Halvan med snyggt inbyggda garderober

Stort sovrum som kan användas som Master Bedroom

Ljuvligt

Fritt och soligt västerläge

Trevlig grönskande innergård med uteplats

Utgång till balkong i västerläge

Sovrum med utgång till balkong

Utgång till balkong och inbyggd garderob

Sovrum/Master Bedroom med rymlig klädkammare och ingång till badrummet

Sovrum, halvan och hallen

Helkaklat stambytt badrum

Badrum i anslutning till hallen

Hallen

Entré

Lummig innergård med grillmöjlighet

Uteplats på innergården

Gemytlig balkong mot innergården

Fasad framsida

Solvändans lekplats snett över gatan

Solvändans lummiga grönska

Solvändan tvärs över gatan

Planskiss

Oscars fastighetsmäkleri Storgatan 29 114 55 Stockholm Telefon: 08 545 675 00 info@oscarsmakleri.se