Med ett ytterst attraktivt läge på Östermalm och i eftersökta kvarter återfinns denna väldisponerade lägenhet med fritt läge samt stor balkong med förmiddagssol. Synnerligen ljus och välplanerad i gott skick i modern fastighet.
Välkomnande hall med plats för avhängning, här finns även flera inbyggda garderober för utmärkt förvaring
Generöst ljust sällskapsrum med burspråk och stora fönsterpartier för ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns plats för såväl soffgrupp som trevlig matplats för ca fyra - sex personer.
Välutrustat kök med bra skåpinredning, diskmaskin, kyl/frys, spisfläkt samt spis med glaskeramikhäll
Ljust, trevligt sovrum mot gården med utgång till den stora balkongen med härlig förmiddagssol.
Helkaklat, renoverat badrum med dusch, WC, handfat infälld i kommod samt tvätt pelare.
Genomgående fina parkettgolv.
Solid förening i välskött fastighet
I föreningen finns en trevlig gård med grillmöjligheter.
På ett par minuters promenad nås Kungliga Djurgården, Karlaplan och Östermalmstorg
I kvarteren finns många populära restauranger och butiker inom promenadavstånd.
Brf Neptunus 33
Flerbostadshus
1977
Fjärrvärme
Fastigheten kv Neptunus 33.
Bostadsrättsföreningen Brf Neptunus 33 förvärvade fastigheten 1986 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen består idag av 23 bostadslägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en lokal som upplåts med hyresrätt.
Fastigheten bebyggdes 1977 och består av ett flerbostadshus. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 216 kvm, varav 2 010 kvm utgöt boyta och 206 kvm utgör lokalyta. Taxeringsvärde 2008, 38 823 000 kr
Gemensamma renoveringar
2022 - OVK i lägenheteter
2022 - Matfavfallshantering
2022 - Ombyggnad av ventilation i förskola inklusive byte av tilluftsfläkt och frånluftsfläkt
2022 - Montering och injustering av termostater på samtliga radiatorer
2022 - OVK i förskolan
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 1978 och sträcker sig fram till 2046.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar disponerar cykelrum samt tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, större torkskåp och mangel.
TV och bredband
Kabel TV och internetanslutning finns i fastigheten viaTele 2 samt fiber.
Ingår i avgiften
Inkl värme,VA, bredband och basutbud på TV, ca 10 kanaler.
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5 % av prisbasbeloppet
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1 % av prisbasbeloppet
- Föreningens lån: 4 871 kr/kvm boarea
- Bostadsrättens nettoskuldsättning är 187 795 enligt bostadsrättsföreningens senast årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Gemensam el-anslutning till fastigheten. Varje lägenhet har en egen elmätare som debiteras separat.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare
- Delat ägande godkännes av styrelsen.under förutsättning att en ägare bosätter sig i bostaden.
Parkering
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen under april 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. För mer information, vänligen se årsredovisningrn samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
