Ett stenkast från Strandvägen hittar du denna totalrenoverade familjevåning om 209 kvm fördelat över sex rum och kök i korsningen Grev Magnigatan/Riddargatan. De generösa sällskapsytorna inkluderar ett hörnläge vänd mot Nybroviken, en angränsande matsal för 12-14 personer och ett trendigt kök med fullständig maskinell utrustning. Fyra sovrum med fyra tillhörande badrum och tvättstuga. Denna underbara våning erbjuder det optimala läget på Östermalm, i en stabil och välskött förening med låga avgifter. En sällsynt möjlighet att kombinera exklusivitet och praktiskt boende på ett av Stockholms mest eftertraktade områden.
Brf Styrmannen 28
Flerbostadshus
1878
Fjärrvärme
BRF Styrmannen 28 bildades 1981och är en äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes år 1878 och består av totalt 17 lägenheter och två lokaler med hyresrätt. Föreningen har nyligen sålt delar av källaren för ombyggnation till lägenhet. Fastigheten kv Styrmannen 28 har en total bostadsyta av 2703 kvm samt lokalyta om 88 kvm.
Genomförda renoveringar
2019 huset genomgick en större renovering med putsning av fasad, målning av tak, utvändig renovering av fönster samt renovering av trapphus, stammarna byts ut i varje lägenhet allteftersom kök och badrum renoveras, i dagsläget är ca 90% av stammarna bytta.
Kommande renoveringar
Kommer inom kort
Gemensamma utrymmen
Charmig innergård med sittgrupp, planteringar och kullersten, tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp, cykelförråd.
Tv & Bredband
Tv och fiber samt Ownit
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband
Ekonomi
- Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5% av prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1% av prisbasbelopp.
- Föreningens lån: 1650 kr/kvm boarea, baserat på 2021 årsredovisning
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 323 364 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande.
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
För mer information, vänligen se årsredovisningen samt övriga dokument eller kontakta ansvarig mäklare.
